LE CONSEIL

Premier volet, très en amont, la programmation, où IOSIS effectue des études pré-opérationnelles pour aider la maîtrise d’ouvrage dans ses choix de politique immobilière et lors de la réalisation de ses projets.
Ce savoir-faire en programmation, très largement reconnu aujourd’hui, intègre l’exploitation maintenance et reçoit l’appui du Groupe pour des expertises spécifiques ou pour bénéficier de sa très large couverture géographique.

Deuxième volet, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), où IOSIS apporte l’assistance administrative, juridique, économique et technique au Maître d’ouvrage dans la mise en œuvre, le suivi et le contrôle de ses opérations. Ces missions s’adressent aussi bien au domaine public qu’au privé et concernent des opérations de toutes tailles. La géométrie des missions est variable ; elle complète l’organisation de la maîtrise d’ouvrage et diffère selon le type de montage : traditionnel, en conception réalisation, en PPP ou de promotion. IOSIS assure également des missions de conseil environnemental à différents niveaux : programmation, AMO ou encore conseil à la maîtrise d’œuvre pour des opérations HQE.

Troisième volet, l’ingénierie du construit s’adresse aussi bien à un patrimoine existant qu’à une préfiguration « maintenance » d’une future réalisation. Sa vocation est d’optimiser la valeur d’usage d’un bâtiment ou d’un patrimoine pour la mettre en adéquation avec les besoins des utilisateurs, en intégrant les progrès technologiques et les nouvelles réglementations, en répondant aux exigences de santé, sécurité et confort ou encore en recherchant des économies de fonctionnement et une meilleure maîtrise énergétique et environnementale.
Sur les nouvelles réalisations, nous simulons en amont l’ouvrage tel qu’il sera réalisé afin de prendre en compte la future maintenance et l’ensemble des dépenses sur la durée de vie de l’ouvrage (coût global). Nous précisons les objectifs de fonctionnement et les capacités d’évolution (flexibilité), puis nous évaluons la compatibilité des choix de parti proposés avec le niveau de performance et de fiabilité souhaité.
Nous définissons également les équipes et l’organisation susceptibles de prendre en charge l’exploitation et la maintenance. Les missions d’assistance vont jusqu’au suivi des prestataires pendant la durée de leur contrat.

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